El expediente de alineación es el procedimiento administrativo mediante el cual se define la línea exacta que separa la propiedad privada del dominio público (calles, plazas o caminos). En Topógrafos y Agrimensores, somos especialistas en la gestión técnica de estos expedientes ante las Gerencias de Urbanismo de la provincia de Sevilla.

Si necesita solicitar una licencia de obra, realizar un vallado o definir la fachada de una nueva construcción en Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Carmona o cualquier municipio sevillano, nuestro equipo técnico le garantiza la máxima precisión.

Nuestros servicios de alineación incluyen:

• Medición de la Realidad Física: Levantamiento topográfico detallado de la parcela y su entorno inmediato.
• Replanteo de la Alineación Oficial: Marcado sobre el terreno de la línea de edificación dictada por el planeamiento municipal (PGOU).
• Informes de Rasantes: Definición de las cotas altimétricas (altura) respecto a la vía pública, esencial para el saneamiento y accesibilidad de la edificación.
• Gestión con el Ayuntamiento: Elaboración de la documentación técnica necesaria para la aprobación del expediente por parte de los servicios municipales.

¿Cuándo es obligatorio? Es un requisito indispensable para la obtención de licencias de obras mayores, proyectos de urbanización o simplemente para asegurar que su cerramiento se ajusta a la legalidad vigente en el área metropolitana de Sevilla.