Para el desarrollo de estas actuaciones de parcelación se requiere de un estudio preliminar de la documentación. Son actuaciones que requiere de Licencia Municipal y se ha de redactar un Proyecto.

La normativa se desarrolla a nivel local en municipios con Planes de Ordenación y en otros por la normativa superior, en este caso, el Reglamento del año 2010 (Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía) y la ley 19/1995 de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias.

Hemos de estudiar la posibilidad de llevarse a cabo, y en muchas ocasiones se ha de recabar documentación previa.